近日，苏州工业园区规划建设委员会发布关于《苏州工业园区2023-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告，主要涉及唯亭街道星华街东沪宁铁路北片区、合浩玻璃钢片区、出口加工区B区片区。

成片开发各片区主要功能定位为城市新区类片区，范围内拟建设项目以工业项目和居住项目为主，配套建设基础设施、公共事业类项目，计划在2023年启动土地征收工作。以下为3个片区：

(相关资料图)

01

星华街东沪宁铁路北片区

位于唯亭街道，东至木沉港，南至沪宁铁路，西至中环东线，北至葑亭大道，片区土地总面积约45公顷。

按照片区土地规划用途分类图所示，未来片区将规划有7宗住宅用地，2宗商住用地等。

根据规划显示，该区域内有7宗纯住宅用地、2宗商住混合用地， 其纯住宅用地占地面积26.78万方、商住混合用地占地面积5.69万方。

其住宅用地的容积率在1.6-1.8，建筑限高80米；商住混合用地的容积率在3.0-4.0，建筑高度在100-120米。

02

合浩玻璃钢片区

位于唯亭街道，东至通和路，南至沪霍线，西至唯亭大桥，北至浦田路，片区土地总面积约22公顷。

03

出口加工区B区片区

位于唯亭街道，东至瑞浦路，南至瑞浦路，西至平浦路，北至开发路，片区土地总面积约6公顷。

来源：苏州工业园区规划建设委员会、园区房协

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